Etagenwohnung in Berlin-Karlshorst

Angeboten wird eine moderne, helle , intelligent geschnittene 3-Raum-Wohnung in West-Ost-Ausrichtung mit Sonne von Morgens bis Abends.
Über einen zentralen Eingangsraum erreicht man alle drei Zimmer, Küche, Bad und Abstellkammer. Eine Einbauküche ist installiert, ebenso eine Wanne im Bad. Hier ist auch Platz und Anschluß für eine Waschmaschine, Wäschetrocknen und Bügeln ist im Gemeinschaftskeller möglich.
Vom 27qm großen Wohnzimmer gelangt man durch eine Glastüre auf den Balkon, wo man ab Mittag bis zum Abend in der Sonne sitzt.
Hinter dem Haus befindet sich ein großer abgeschlossener Garten mit Bänken und Kinder-Spielgeräten.
DIE WOHNUNG IST LANGFRISTIG VERMIETET UND EIGNET SICH NUR ALS KAPITALANLAGE.


Vor über zwanzig Jahren haben wir mit eigenem Bauingenieur und eigenem Architekten dieses und eine Reihe weiterer Häuser mit dem Ziel errichtet, sie selbst zu bewirtschaften.
Um uns dabei Ärger und Reparaturen zu ersparen, wurde von vornherein auf höchste Qualität und saubere Ausführung geachtet. Auf sensible und teure technische Extras wurde verzichtet.
Nach heute neunundzwanzig Jahren Betrieb des Gebäudes kann man konstatieren: Es hat sich gelohnt. Wenn Sie das Haus besichtigen, werden Sie es weitestgehend im hervorragenden Originalzustand vorfinden. Alles funktioniert, wie am ersten Tag und die Art der Installationen macht Diagnose und Behebung von evtl. Störungen einfach und günstig.
Aufgrund der Makro- und Mikrolage und der Attraktivität der Wohnungen ist Leerstand seit jeher ein Fremdwort.
Nur Aufgrund einer Vermögensumstrukturierung wurde entschieden, dieses erstklassige Objekt aufzuteilen und zu veräußern.
Sie erwerben eine Anlageimmobilie, die es aufgrund ihres Alters zeigen würde, wenn verborgene Mängel vorhanden wären, und die aufgrund ihrer Jugend in den kommenden sechzig Jahren keine größeren Investitionen benötigen wird.

Sämtliche Umstände erläutere ich Ihnen gern bei einer Besichtigung.