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Etagenwohnung in Nürnberg-Eibach

4-Zi-Maisonette-ETW in ruhiger, guter Lage mit Balkon, 2. OG, 90451 Nürnberg-Eibach

Staudenweg
90451 Nürnberg, Eibach
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
130.88 m²
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Objekt-ID: 35826279

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 130.88 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.048,59 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 157,40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die helle, gepflegte Eigentumswohnung ist im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien. Das Haus befindet sich in einem guten Gesamtzustand und wurde in 1985 und 2019/2000 renoviert.

2. OG:
Offener Kochbereich zum Wohnbereich (38 m²) mit Balkon, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, hell gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, weiße Kunststofftüren, Laminat- und Fliesenböden, Wände weiß gestrichen;
3. OG:
1 Studiozimmer (27 m²)

Zu der Eigentumswohnung gehört ein Kellerabteil.




Raumaufteilung
Raumaufteilung 2. OG:

Wohnen 31,62 m² , Balkon 3,56 m² ( 7,12 m² nach Din 1/2), Kochen 15,14 m², Zimmer 16,02 m² , Schlafen 19,20 m² , Bad 2,82 m², Flur 12,82 m²

Raumaufteilung 3. OG:

Studiozimmer 29,70 m²
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Lage

Staudenweg
90451 Nürnberg
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Nürnberg Eibach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.520,15 €/m² in Nürnberg - Eibach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.981,74 €/m².

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