Sonstige in Freiburg im Breisgau-Haslach
ProvFrei, bezugsFrei, WG-taugl.: 5 Räume, 2 gr. West-Blk, TG, hell, barriereFrei, ~3,5% Rend.
Mathias-Blank-Straße
79115 Freiburg im Breisgau, Haslach
79115 Freiburg im Breisgau, Haslach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
34 Aufrufe
Objekt-ID: 35826316
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Etage: | 4 von 8 |
| Verfügbar ab: | 26.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 260.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.193,55 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 140,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
MAKLERANGEBOTE UNERWÜNSCHT !!
Die sehr gut geschnittene, helle und WG-taugliche Westwohnung, Bj. 1972, ca. 62 m², befindet sich in Freiburg-Haslach (Gartenstadt) und ist in der Mathias-Blank-Str. 38, im 4. Stockwerk (von 8), nach Westen ausgerichtet, in einem ausgesprochen gepflegten, barrierefreien Mehrfamilienhaus gelegen.
Die Whg besteht aus 5 Räumen (NICHT 5 Zimmer!!):
- Zimmer 1 (+ Loggia) (ca. 22 m² (+ 7,7 m²)
- Zimmer 2 (+ Loggia) (ca. 15 m² (+ 7,7 m²)
- Küche (ca. 5,85 m²)
- Flur (ca. 7,65 m²)
- Bad (ca. 3,2 m², Badewanne + Waschbecken)
- sep. WC (ca. 1,4 m², Stand-WC + Waschbecken)
- 2 Balkone (2x ca. 7,7 m²)
- Kellerabteil ca. 3,5 m²
- TG-Platz ca. 18 m²
Aufgrund der vl Pflanzen vor dem Haus schaut die Wohnung mit allen Fenstern wunderbar ins Grüne (vgl. Fotos).
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche sind hell und nach Westen ausgerichtet. Der Flur bietet hinreichend Raum für Garderoben/Schränke.
Vor dem gesamten Wohnzimmer und Schlafzimmer ist jeweils eine/r der beiden geräumigen, abgetrennten, Loggien/Balkone gelegen, auf denen man nach getaner Arbeit wunderbar ausspannen kann.
Da beide Zimmer keine Durchgangszimmer sind und jeweils Zugang zu einem identisch gr. Balkon haben, eignet sich d. Wohnung perfekt für eine Wohngemeinschaft /Studenten-WG.
Ein barierefreier Umbau ist leicht möglich (einfach Bad und WC zusammen legen).
Der Außenbereich wurde 2023 ansprechend mit Granit, LED´s und Edelstahl barrierefrei neu gestaltet.
Der Grundriß ist nicht maßstabsgetreu, da handgezeichnet.
Das Haus verfügt über einen von außen bequem, mittels Rampe, eirreichbaren, abschließbaren Fahrradraum. Es gibt im Haus einen großen Wasch- und Trockenraum (waschen, trocknen und mangeln m. Münzen möglich).
Ein geräumiger TG-Platz steht im Haus zur Verfügung, Kaufpreis: 25.000 €. Von dort können Sie bequem und trockenen Fußes (Foto: rotes KFZ/Fahrrad) durch das Haus in die Wohnung gelangen.
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Die sehr gut geschnittene, helle und WG-taugliche Westwohnung, Bj. 1972, ca. 62 m², befindet sich in Freiburg-Haslach (Gartenstadt) und ist in der Mathias-Blank-Str. 38, im 4. Stockwerk (von 8), nach Westen ausgerichtet, in einem ausgesprochen gepflegten, barrierefreien Mehrfamilienhaus gelegen.
Die Whg besteht aus 5 Räumen (NICHT 5 Zimmer!!):
- Zimmer 1 (+ Loggia) (ca. 22 m² (+ 7,7 m²)
- Zimmer 2 (+ Loggia) (ca. 15 m² (+ 7,7 m²)
- Küche (ca. 5,85 m²)
- Flur (ca. 7,65 m²)
- Bad (ca. 3,2 m², Badewanne + Waschbecken)
- sep. WC (ca. 1,4 m², Stand-WC + Waschbecken)
- 2 Balkone (2x ca. 7,7 m²)
- Kellerabteil ca. 3,5 m²
- TG-Platz ca. 18 m²
Aufgrund der vl Pflanzen vor dem Haus schaut die Wohnung mit allen Fenstern wunderbar ins Grüne (vgl. Fotos).
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche sind hell und nach Westen ausgerichtet. Der Flur bietet hinreichend Raum für Garderoben/Schränke.
Vor dem gesamten Wohnzimmer und Schlafzimmer ist jeweils eine/r der beiden geräumigen, abgetrennten, Loggien/Balkone gelegen, auf denen man nach getaner Arbeit wunderbar ausspannen kann.
Da beide Zimmer keine Durchgangszimmer sind und jeweils Zugang zu einem identisch gr. Balkon haben, eignet sich d. Wohnung perfekt für eine Wohngemeinschaft /Studenten-WG.
Ein barierefreier Umbau ist leicht möglich (einfach Bad und WC zusammen legen).
Der Außenbereich wurde 2023 ansprechend mit Granit, LED´s und Edelstahl barrierefrei neu gestaltet.
Der Grundriß ist nicht maßstabsgetreu, da handgezeichnet.
Das Haus verfügt über einen von außen bequem, mittels Rampe, eirreichbaren, abschließbaren Fahrradraum. Es gibt im Haus einen großen Wasch- und Trockenraum (waschen, trocknen und mangeln m. Münzen möglich).
Ein geräumiger TG-Platz steht im Haus zur Verfügung, Kaufpreis: 25.000 €. Von dort können Sie bequem und trockenen Fußes (Foto: rotes KFZ/Fahrrad) durch das Haus in die Wohnung gelangen.
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Lage
Mathias-Blank-Straße79115 Freiburg im Breisgau
Freiburg im Breisgau Haslach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.836,89 €/m² in Freiburg im Breisgau - Haslach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.498,92 €/m².
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