Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Diese gut geschnittene Wohnung liegt im 1. Stock eines 3-Parteienhauses und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung sowie helle Tageslichträume mit großen Fenstern aus. Die Wohnung ist vollständig renoviert und modernisiert und umfasst 3,5 Zimmer. Das Haus ist insgesamt gepflegt.

Die Zimmer gehen von einer großzügigen Diele mit Einbauschränken und Garderobe ab. Der Wohn/Essbereich hat 45 qm und wirkt aufgrund seiner großen Fenster und eines hübschen Erkers hell und ansprechend. Vom Wohnzimmer aus ist über 2 Ausgänge die 12 qm große Loggia zur Gartenseite zu erreichen.
Inbegriffen ist eine moderne Einbauküche, an die ein ca. 8 qm großer Raum (inkl. Waschmaschinenanschluss) schließt. Der Raum kann wegen seines Tageslichtes vielseitig genutzt werden.
Das 20 qm großzüge Schlafzimmer verfügt über einen abgetrennten Bereich, der zum Beispiel als begehbarer Kleiderschrank vorgesehen ist.
Das Tageslichtbad mit großer Dusche und modernem Waschbecken befindet sich direkt neben dem separatem WC.

Ausstattung:
Die Diele und der Wohn/Essbereich verfügen über einen sehr schönen Stäbchenparkettfußboden (Echtholz/Eiche). In den Schlafräumen wurde Fertigparkettboden verlegt.
Die Küche sowie der Sanitärbereich sind mit hellen Feinsteinzeugfliesen ausgetattet. Das Bad ist seit 2012 vollständig modernisiert und mit hochwertigen Markenartikel eingerichtet.
2011 wurden in der gesamten Wohnung 3-fach-verglaste Hozrahmenfenster eingebaut. Die Fenster haben elektrische Rollläden.
Zur Wohnung gehört ein eigener abschließbarer Kellerraum.
Ein Autostellplatz ist vorhanden. Eine Garage am Haus kann zusätzlich angemietet werden. Im Keller befindet sich eine neue Ölheizung (2023).