Mehrfamilienhaus zum kaufen in Andernach

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen von Andernach, Baujahr ca. 1916. Das Haus beherbergt drei vermietete Wohnungen mit ca. 150 Quadratmeter Wohnfläche und bietet eine solide Rendite von ca. 5 % bei einem Kaufpreis von nur 249.000 €.
Mit einer jährlichen Mieteinnahme von fast 14.000 € stellt es eine lohnende Investition dar – deutlich attraktiver als ein Sparbuch.

Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 370 Quadratmeter und ist zwar "in die Jahre gekommen", zeigt aber mit seiner soliden Substanz und dem Energieträger aus dem Jahr 2000 viel Potenzial. Ein Highlight ist die großzügige Gartenfläche hinter dem Haus, die zusätzlich mit einem kleinen Gartenhaus ausgestattet ist. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Erholungsfläche für die Mieter oder als persönlicher Rückzugsort.

Sollte eine der Wohnungen frei werden, lässt sich durch eine ansprechende Renovierung das Mietertragspotenzial nochmals erheblich steigern. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Kapital clever anzulegen, und profitieren Sie langfristig von diesem wertbeständigen Objekt.
Zögern Sie nicht – eine solche Chance bietet deutlich mehr als die Sicherheit eines Sparbuchs!