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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hennef (Sieg)

***WOHNEN & LEBEN auf 947m² Grundstück in der KURHAUSSTRAßE...Zentralität & Ruhe perfekt vereint!***

53773 Hennef (Sieg)
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
5
Fläche
137 m²
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Objekt-ID: 35826630

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 137.00 m²
Grundstücksfläche: 947,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.007,30 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 287,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

***Alles, was Sie von Ihrem Familiennest erwarten***

Ob Relaxen im Wohnzimmer am gemütlichen Kamin, Essen mit den Liebsten im Esszimmer, gemütliche Abende mit Freunden im Wintergarten, relaxen mit einem Glas Wein an einem lauen Sommerabend im Garten mit Blick ins Grüne, gemütliche Grillpartys mit Freunden, spielen und toben mit den Kids im Garten – all diese Wünsche lassen sich in dieser Immobilie realisieren.

Wir begrüßen Sie in Ihrem neuen zu Hause. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wartet auf eine Familie, die sich hier genauso wohlfühlen wird wie die bisherigen Eigentümer es in all den Jahren getan haben.

Diese ursprünglich im Jahre 1937 gebaute Doppelhaushälfte wurde in den Jahren 1955, 1994 und 2000 immer wieder erweitert.
Insgesamt 137m² verteilt auf 2 Etagen bieten Platz für Ihre Liebsten. Der liebevoll und großzügig angelegte Garten mit alten Obstbäumen komplettiert das Familienidyll.

Die Nachbargrundstücke in der Straße haben im hinteren Bereich des Grundstückes nochmals gebaut, so dass eine Teilung des Grundstückes und ein weiterer Baukörper in zweiter Baureihe nach Abklärung mit dem Bauamt nicht auszuschließen sind. Vielleicht planen Sie, dass Oma und Opa zukünftig in der Nähe der Familie wohnen sollen...?!?!

Das Haus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet aber dennoch super zentral. Von Ihrem Wintergarten genießen Sie einen unglaublich schönen Ausblick ins Grüne.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Eine Garage neben dem Haus komplettiert das Angebot.
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Lage

53773 Hennef (Sieg)
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Hennef (Sieg)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.508,29 €/m² in Hennef (Sieg).

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