Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eggenstein-Leopoldshafen

Dieses hochwertige perfekt geschnittene Mehrfamilienhaus in Eggenstein-Leopoldshafen bietet eine exzellente Möglichkeit für Kapitalanleger. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem perfekten Zustand, ohne Renovierungsbedarf. Es umfasst vier Wohneinheiten, die alle hochwertig ausgestattet und langfristig vermietet sind.

Wohnflächenaufteilung:
KG Wohnung: 55qm
EG Wohnung: 105qm
1.OG Wohnung: 105qm
DG. Wohnung: 69,06qm (Wohnfläche bis 1m Höhe 105qm)

Das Haus überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise, einschließlich einer Fassadendämmung und einer Photovoltaikanlage, die den Mietern günstigen Strom bietet. Die Wohnungen sind stilvoll und modern gestaltet, mit langlebigen und pflegeleichten Materialien, was sowohl den Mietern als auch dem zukünftigen Eigentümer zugutekommt.

Dieses Objekt garantiert stabile Kaltmieteinnahmen in Höhe von 4.225 € monatlich, was einer jährlichen Kaltmiete von 50.700 € entspricht. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und zukunftssicherer Energieversorgung macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven und sicheren Kapitalanlage.