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Erdgeschosswohnung in Neuhof

Komfortable barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 87 m² Wohnfläche und stufenlosem Zugang

36119 Neuhof
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 35827689

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.275,86 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet einen stufenlosen Zugang. Die großzügige Wohnfläche von 87 m² verteilt sich auf drei Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine offene Küche.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Rechts befindet sich das moderne Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Geradeaus gelangen Sie in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Von hier aus haben Sie Zugang zum großen Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Ausblick und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, etwa als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. In der Mitte des Flurs finden Sie den praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und den durchdachten Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse einer kleinen Familie oder eines Paares abgestimmt ist. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und kann bequem zu Fuß oder mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Zudem gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung, der für 5.000 € erworben werden kann.
Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 280 €, und eine Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange des Gebäudes, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen.
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Lage

36119 Neuhof
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