Etagenwohnung in Passau-Grubweg
Die bessere Lösung - Eigentum! Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung
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- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72.28 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 35827706
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 72.28 m² |
Etage: | 1 von 4 |
Verfügbar ab: | sofort! |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 175.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.421,14 € |
Mit Immobilienpreisen Passau vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1965 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 76,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die gegenständliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines 12-Parteien-Hauses (kein Lift!). Schon der erste Blick auf das Gesamteigentum wird Sie angenehm überraschen. Trotz des Alters ist das Mehrfamilienhaus sehr gepflegt, die Fassade modern gestrichen. Durchgehend Kunststofffenster und gepflegte Außen- sowie Gemeinschaftsanlagen zeigen, dass Modernisierungen und Sauberkeit groß geschrieben werden in diesem Gebäude.
Die wirtschaftliche Raumaufteilung mit 2 gut zu möblierenden Schlafzimmern, gemütlichem Wohnzimmer, Bad, extra WC, Abstellraum (!) und praktischer Küche mit Platz für eine kleine Essecke hält vielen Vergleichen stand. Die Wohnung diente Jahrzehnte einem älteren Ehepaar als ihr Zuhause. Die Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand. Schönheitsreparaturen müssten vor Bezug durchgeführt werden.
Bei der letzten Versammlung wurde besprochen, einen Kontakt mit einem Energieberater aufzunehmen. Weiter wurde über eine Sanierung der Balkone bzw. Entfernung und Aufstellung neuer Balkon per Kostenvergleich gesprochen, allerdings kein Beschluss gefasst.
Die wirtschaftliche Raumaufteilung mit 2 gut zu möblierenden Schlafzimmern, gemütlichem Wohnzimmer, Bad, extra WC, Abstellraum (!) und praktischer Küche mit Platz für eine kleine Essecke hält vielen Vergleichen stand. Die Wohnung diente Jahrzehnte einem älteren Ehepaar als ihr Zuhause. Die Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand. Schönheitsreparaturen müssten vor Bezug durchgeführt werden.
Bei der letzten Versammlung wurde besprochen, einen Kontakt mit einem Energieberater aufzunehmen. Weiter wurde über eine Sanierung der Balkone bzw. Entfernung und Aufstellung neuer Balkon per Kostenvergleich gesprochen, allerdings kein Beschluss gefasst.
Lage
94034 PassauPassau Grubweg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.240,83 €/m² in Passau - Grubweg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.707,51 €/m².
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