Erdgeschosswohnung in Markt Erlbach

Moderne barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung in Markt Erlbach

Objekttyp: 2,5-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche: ca. 83 m²

Lage: Markt Erlbach

Etage: Erdgeschoss

Preis: Auf Anfrage

Besonderheiten: Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Neuwertig


Objektbeschreibung:

Diese neuwertige, moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 83 m² Wohnfläche ein durchdachtes und komfortables Wohnkonzept. Dank der barrierefreien und rollstuhlgerechten Ausstattung eignet sich die Wohnung sowohl für Senioren als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Wohlfühlen ein, und die hochwertige Ausstattung sorgt für ein hohes Maß an Wohnkomfort.


Raumaufteilung:



- großer Eingangsbereich mit Nische, die auch als separater Arbeitsplatz nutzbar ist

- Offener Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

- Schlafzimmer mit viel Platz für individuelle Gestaltung

- Kleines Arbeits oder Gästezimmer

- Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

- Separates Gäste-WC

- Offene, gut geschnittene Küche (nicht möbliert)




Ausstattung:



- Bodenbeläge: Vinyl in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und Gäste-WC

- Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht

- Rollläden

- Bad mit ebenerdiger Dusche, ideal für barrierefreies Wohnen

- Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort

- Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus

- Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen




Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Markt Erlbach. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Neben einem nahegelegenen Fitnessstudio und einer Physiotherapiepraxis gibt es auch ein Altenwohnheim, sodass auch für die gesundheitliche Versorgung bestens gesorgt ist.


Nahversorgung & Freizeit:



- Fitness-Center und Physiopraxis in unmittelbarer Nähe

- Altenwohnheim in fußläufiger Entfernung

- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in direkter Umgebung

- Bushaltestelle direkt vor dem Haus




Sonstiges:

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Sie bietet aufgrund ihrer Ausstattung und Lage ein hohes Maß an Lebensqualität für Jung und Alt. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung!