Erdgeschosswohnung in Eitorf

In einer familienfreundlichen Wohngegend in Eitorfer Höhenlage werden in Kürze 8 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus mit Wohnungsgrößen zwischen 69 m² und 107 m² entstehen!

Geplant ist das exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Energie-Effizienzhaus. Der Neubau wird in massiver Bauweise errichtet werden. Die insgesamt 8 Wohneinheiten verteilen sich auf 2 Geschosse nebst Dachgeschoss.

Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 8 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Alle Geschosse nebst Tiefgarage sind sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreichbar.

Die hier angebotene Wohnung Nr. 3 befindet sich im Erdgeschoß des Neubauprojekts und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m², welche sich auf folgende 3 Zimmer verteilt:

- Kochen/Essen/Wohnen: 31,15 m²
- Eltern: 18,94 m²
- Kind: 12,25 m²
- Bad: 9,13 m²
- Abst.: 1,69 m²
- Flur: 14,25 m²
-Terrasse: 3,22 m²
Gesamt 90,63 m²

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche bietet Ihnen mit der schönen Terrasse ein hochwertiges Wohnerlebnis.
Die Wohnung verfügt weiterhin über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer wird mit einer barrierefreien Walk-in-Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

Alle Räume werden hell und freundlich konzipiert. Es werden lediglich hochwertige Materialien verbaut. Die Wohnräume werden zudem mit einer Fussbodenheizung ausgestattet, die über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Die Warmwasseraufbereitung läuft ebenso über diese Anlage.

Die Wohnraumfenster und Fenstertüren sind aus Kunststoff und dreifach isolierverglast. Alle Fenster erhalten elektrisch gesteuerte Rollläden.

Der Wohneinheit ist ein Kellerraum zugeordnet. Es steht weiterhin im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Ihr Stellplatz für Ihr Kfz befindet sich in der hauseigenen Tiefgarage.

Da es sich um ein exklusives Neubauprojekt handelt, besteht die Möglichkeit, individuelle Wünsche in Abstimmung mit dem Bauherren einzubringen. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.

Sie suchen eine attraktive Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - dann melden Sie sich bitte bei uns!

Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen im Rahmen eines persönlichen Beratungs- oder Besichtigungstermins. Gerne stellen wir Ihnen auch einen Kontakt zu unserem Finanzberater her, der Sie ausführlich über eine Finanzierung, insbesondere im Hinblick auf eventuelle Fördermittel, beraten kann.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!