Haus zum kaufen in Stuttgart-West

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei 4-Zimmer-Wohnungen, mit ausbaufähigem Souterraingeschoss, Keller sowie Dachboden, Garage und Garten von privat, ohne Maklergebühren zu verkaufen.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN
In bevorzugter Wohnlage von Stuttgart wird dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit drei 4-Zimmerwohnungen zum Verkauf angeboten. Zuletzt als Einfamilienhaus genutzt.
Zum Haus gehört noch ein in zwei Ebenen angelegter Garten, mehrere gemütliche Terassen, ein Süd-Balkon, eine verglaste Veranda, eine eingebaute Einzelgarage, ein ausbaufähiges Souterraingeschoss, trockene Kellerräume und gedämmter Dachboden
Durch eine Innentür gelangt man aus der Garage direkt ins Haus.
Die 3 Wohnungen haben jeweils eigene Eingänge und weisen den gleichen günstigen Schnitt auf, da alle Räume innerhalb der Wohnungen vom zentralen Flur aus zu betreten sind. Toiletten sind separat.
Im ersten Stock gehört eine verglaste Veranda mit Panoramablick und im zweiten Stock ein Süd-Balkon ebenfalls noch dazu. Küchen sind mit Fenstern und schönem Aussicht, die Speisekammer und Bäder sind mit Tageslicht.
Seit dem Bau 1933 wurden zu unterschiedlichen Zeiten immer wieder Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt. Zuletzt war das Haus von einem älteren Ehepaar als Einfamilienhaus mit einer Künstlerwerkstatt im Erdgeschoss benutzt. Das Haus ist seit 80 Jahren durchgehend im Familienbesitz.
Das Dach wurde 2009 komplett erneuert und auch gedämmt. Zwei neue Thermen für die Gas-Etagenheizungen wurden 2019 u. 2021 eingebaut.
Das Haus ist unvermietet.
Im Souterraingeschoss könnte man eine zusätzliche Wohnung ausbauen mit Anschluss zu einer der Terassen.
3D-Grundrissbilder und der Energiebedarfsausweis werden bald hinzugefügt
Maße ca.
Souterrain: Garage, versch. Räume, Technikraum 100m²
EG: 4-Zi-Whg 99,30 m²
OG: 4-Zi-Whg 103,80 m²
DG: 4-Zi-Whg 81,00 m²
Gesamtwohnfläche 284,10 m²
Bruttogrundfläche: 504, 83
Grundstückfläche: 460 m²
Gas Etagenheizungen 2 Thermen erneuert
Dach erneuert u. gedämmt