Maisonette-Wohnung in Karlsfeld

Die Maisonette-Wohnung liegt im ersten und zweiten Dachgeschoss des Wohnhauses und zeichnet sich insbesondere durch die optimale Raumaufteilung und durch die vorherrschende Helligkeit aus. Über die Wohnungstüre gelangt man im ersten Dachgeschoss in die Diele, die ausreichend Stellmöglichkeiten für Garderobenmöbel bietet. Der Wohnraum ist über großzügige Glasflächen im Gaubenbereich und über ein zusätzliches seitliches Fenster im Essbereich bestens belichtet. Über eine Fenstertüre gelangt man hier auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, von welchem man einen weitläufigen Blick über die idyllisch gewachsenen vorgelagerten Grünflächen hat. Die Küche ist im Boden- und Wandbereich gefliest und mit einer ideal in U-Form eingepassten, sehr gepflegten Einbauküche ausgestattet. Sämtliche Elektrogeräte (Kühlschrank, Spülmaschine, Ofen und Herdplatte) wurden 2023 neu eingebaut. Das Schlafzimmer, in welchem ein Einbaukleiderschrank eingerichtet ist, ist mit einem Laminatboden belegt und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für Schlafmöbel. Das Dusch-Bad ist ansprechend gefliest, mit weißen Sanitäreinbauten (Runddusche mit Kabine, Waschbecken und WC) ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenstandplatz.

Über eine massive und großzügig gewendete Schreiner-Holztreppe gelangt man in der Wohnung in das zweite Dachgeschoss. Vom Flur, der über ein Dachflächenfenster belichtet ist, gelangt man über die zweite Wohnungstüre auch in das Treppenhaus. Das Kinderzimmer ist ebenfalls über ein Dachflächenfenster und über ein zusätzliches zweites Fenster bestens belichtet, und mit einem Laminatboden belegt. Das Wannen-Bad ist ansprechend gefliest, verfügt über ein Dachflächenfenster und über praktische Staumöglichkeiten im seitlich hinteren Bereich. Alle Dachflächenfenster inkl. Rollladen wurden 2015 im zweiten Dachgeschoss erneuert.

Kaufpreis Tiefgaragenstellplätze: 40.000,-
Kaufpreis insgesamt: 560000,-
Kontakt über 0176/43424604