Erdgeschosswohnung in Husum

Sie sind auf der Suche nach einer flexiblen Gewerbeimmobilie mit Potenzial zur Umnutzung? Diese Praxisfläche im Zentrum der Husumer Fußgängerzone bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten!

Objektdetails: Die Immobilie erstreckt sich über ca. 90 m² und verfügt über großzügige 3 Meter hohe Decken, die ein luftiges und offenes Raumgefühl schaffen. Aktuell ist die Fläche als Praxis gestaltet und unterteilt in zwei große Zimmer, einen Eingangsbereich sowie ein Wartezimmer. Diese Aufteilung ist durch Leichtbauwände realisiert und kann mit geringem Aufwand verändert werden, um den Raum an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Ob Praxis, Büroräume oder die Umnutzung zu einer komfortablen Wohnung – alles ist möglich!

Vielseitigkeit und Potenzial: Durch die vorhandenen zwei Eingänge – einen direkten Zugang von der belebten Fußgängerzone sowie einen zweiten Zugang über das Treppenhaus – lässt sich das Objekt ideal für verschiedene Nutzungen gestalten. Die Option zur Umnutzung als Wohnung ist besonders attraktiv, da die bestehende Raumaufteilung problemlos geändert werden kann. Der große Kellerraum bietet zudem ausreichend Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Lage: Die Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage von Husum, umgeben von Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Profitieren Sie von der hohen Laufkundschaft oder genießen Sie die Vorteile des zentralen Wohnens.

Fazit: Ob als Praxis, Büro oder zukünftiges Zuhause – diese Immobilie bietet Flexibilität, eine erstklassige Lage und viel Gestaltungsspielraum. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Vision in dieser einzigartigen Immobilie zu verwirklichen!

Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Hausgeld: 235,14€


Zur besseren Veranschaulichung der Umnutzung als Wohnung wurde auf einigen Bildern virtuelles Staging durchgeführt, um Ihnen einen Eindruck zu vermitteln, wie die Immobilie möbliert als Wohnraum aussehen könnte. So wird das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie sichtbar!

Bitte beachten Sie, dass Böden, Wände und sämtliche bauliche Elemente der Wohnung im Originalzustand geblieben sind und nicht verändert wurden. Das Homestaging dient ausschließlich zur Veranschaulichung der Nutzungsmöglichkeiten, sodass der authentische Zustand der Wohnung klar ersichtlich bleibt.