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Einfamilienhaus zum kaufen in Bedburg

Neuwertig, freistehend, modern ! Ideal für Paare oder eine kleine Familie!

50181 Bedburg
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3
Fläche
106 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 35831082

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 106.00 m²
Grundstücksfläche: 253,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.235,85 €
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Immobilie

Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hier der Link zur Photoshow: https://vimeo.com/1014563027 / Kennwort: m2

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause !

2006 wurde dieses wirklich schöne und super gepflegte freistehende Einfamilienhaus erbaut, ist also fast noch als neuwertig zu bezeichnen. 106 m² Wohnfläche auf einem 253 m² Eckgrundstück in einem reinen Wohngebiet (Spielstrasse) lassen kaum noch Wüsche offen. Der jetzige Eigentümer hat in den letzten beiden Jahren mit viel Liebe zum Detail noch investiert und Verbesserungen durchgeführt und damit den hohen Wohnstandard gesichert, siehe Ausstattung/Beschreibung.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-Wc, einen Abstellraum (Abstellmöglichkeit Waschmaschine und Trockner) mit Zugang zur Garage und das große Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen sowie die moderne, offene Küche.
Zur Zeit stehen Ihnen im Obergeschoss 2 Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad und ein offener Galeriebereich zur Verfügung. Optional besteht die Möglichkeit, den Galeriebereich als weiteres Zimmer umzugestalten oder über einen wohnlichen Ausbau des Dachbodens nachzudenken.

Das Haus ist nicht unterkellert, es steht Ihnen aber ausreichend Stauraum zur Verfügung.

Der neu angelegte Garten besticht durch großzügige Terrassenflächen mit ausreichend Überdachungen ( Markise mit Beleuchtung ) und neu angebrachtem Sichtschutz.

Eine geräumige Garage mit Zugang zum Garten rundet das Angebot ab.
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Lage

50181 Bedburg
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Bedburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.311,09 €/m² in Bedburg.

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