Haus zum kaufen in Germersheim

Dieses lichtdurchflutete moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss, ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf ein gepflegtes Anwesen und ein harmonisches Zuhause legen inmitten einer mediterranen Atmosphäre.

Das Haus präsentiert sich in einem sehr schönen und gepflegten Zustand, im Innen als auch im Außenbereich. Mit seinen sechs Zimmern und einer Wohnfläche von ca.150,66 Quadratmetern, bietet es ausreichend Platz und Komfort über zwei Etagen hinweg, inklusive eines fantastischen Loft-Bereichs im Dachgeschoss.

Die im Erdgeschoss befindliche Einliegerwohnung, besticht durch ein helles Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse bietet und somit eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt wird, ergänzt die Wohnfläche. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie eine Wohnküche, runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres großzügiges Wohnzimmer, mit Zugang auf den Balkon sowie eine Außentreppe in den Garten. Ein Kamin sorgt für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre und in den Übergangs-Monaten für eine angenehme Zimmertemperatur. Auch hier gibt es ein Tageslichtbad mit Dusche, eine offene Küche mit Einbauküche und ein angrenzendes Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Von dieser Etage führt eine schwebende Treppe ins Dachgeschoss.

Ein absolutes Highlight dieses Anwesens ist der Loft-Bereich und der traumhafte Außenbereich!

Der Loftbereich, für ein einmaliges Wohnen.
Das Loft, besitzt einen besonderen Charakter und zeichnet sich aus durch hohe Decken, freiliegenden, wunderschönen Holzbalken und geht nahtlos ineinander über vom Schlaf- in den Bad/Wellnessbereich, bestehend aus Badewanne mit Whirlpool, frei stehende Regendusche, romantische Nischen mit Beleuchtung für verschiedene Accessoires, Handtücher .etc. Der Bad/Wellnessbereich ist komplett in Betonoptik gehalten.
Ein Traum jedes Architekten.

Der Garten dieses Anwesens erinnert an mediterrane Urlaubsparadiese und bietet Privatsphäre. Eine überdachte XXL-Außenküche lädt zu kulinarischen Abenden im Freien ein, während der Pool und das Poolhaus mit Liegestühlen im Innen sowie Außenbereich für Entspannung sorgen - ein Ambiente, das Erinnerungen an Mallorca weckt. Hier genießen Sie Ihre Freizeit auf höchstem Niveau.

Für Wellness-Liebhaber verfügt dieses Anwesen zusätzlich einen Außen Jacuzzi sowie ein Saunahaus. Hier können Sie zum Relaxen den Jacuzzi oder die Sauna benutzen und so den für Sie perfekten Rückzugsort nach einem ereignisreichen Tag genießen.