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Erdgeschosswohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Ruhige 3 Zimmerwohnung + 2 x sep. Studio`s mit gr. Terrasse und Zugang zur Parkanlage

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4
Fläche
185.9 m²
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Objekt-ID: 35832390

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 185.90 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.662,72 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 210,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine in einer ruhigen Parkanlage eingebettete 159,5m²
große 3-Zimmer-Wohnung im EG eines Mehrfamilienhaus in der
Innenstadt Baden-Badens Nähe zum Südwestrundfunk . Die Wohnung ist
liebevoll aufwendig ausgestattet.

Ebenfalls ist zusätzlich im DG ein separates Studio mit eigenem Bad und
WC mit ca.14,4m² ohne Schrägen mit eingerechnet. Ebenfalls befindet
sich im DG mit separatem Zugang ein weiterer Raum mit 12,6m². Diese
Räume im DG werden mit zusätzlich 48.000€ mit verkauft.
Die zuvor aufgeführte Garage ist für 15.000€ zusätzlich zum Kaufpreis Ebenfalls ist zusätzlich im DG ein separates Studio mit eigenem Bad und
WC mit ca.14,4m² ohne Schrägen mit eingerechnet. Ebenfalls befindet
sich im DG mit separatem Zugang ein weiterer Raum mit 12,6m². Diese
Räume im DG werden mit zusätzlich 48.000€ mit verkauft.
Die zuvor aufgeführte Garage ist für 15.000€ zusätzlich zum Kaufpreis Ebenfalls ist zusätzlich im DG ein separates Studio mit eigenem Bad und
WC mit ca.14,4m² ohne Schrägen mit eingerechnet. Ebenfalls befindet
sich im DG mit separatem Zugang ein weiterer Raum mit 12,6m². Diese
Räume im DG werden mit zusätzlich 48.000€ mit verkauft.
Die zuvor aufgeführte Garage ist für 15.000€ zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung mit zu erwerben.

Grundstück ist auf Erbbaurecht
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.069,64 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.405,76 €/m².

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