Dachgeschosswohnung in Weeze

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine derzeit (langjährig) vermietete, zum Jahreswechsel freiwerdende Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 3-geschossigen Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohnungen.

Das um 1962 errichtete Gebäude wurde Anfang der 1990er Jahre saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Das Objekt wird ordentlich verwaltet, bewirtschaftet und instandgehalten. Zuletzt erfolgte in 2004 der Einbau einer neuen Gaszentralheizung.

Die Wohnfläche der angebotenen Wohnung beträgt 38,23 m² - verteilt auf Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Tageslicht-Bad. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller und ein PKW-Außenstellplatz zugeordnet.

Neuvermietungen bewegen sich derzeit im Bereich von etwa 8 – 9,50 € / m² zzgl. 10 – 20 € für den Stellplatz, so dass bei Neuvermietung eine monatliche Nettokaltmiete im Bereich von etwa 315 € bis 383 € erzielbar erscheint.