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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Hausbruch

3-Zimmer - Eigentumswohnung mit Loggia auf 2 Ebenen in Hamburg Hausbruch

21147 Hamburg, Hausbruch
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
3
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 35832505

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 64.00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.656,25 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegt und laufend instandgehaltene Maisonettewohnung, die sich über das Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneiheiten erstreckt.

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet großzügige und helle Wohnräume mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch Paare ideal geeignet ist. Durch die Trennung der Wohn- und Schlafbereiche auf zwei Etagen entsteht ein besonderes Wohngefühl.

Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss ist durch die bodentiefen Fenster taghell und verfügt über einen direkten Zugang zur gemütlichen Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Duschbad, ideal für Gäste oder für den täglichen Gebrauch.

Im Souterrain finden Sie den privaten Rückzugsbereich: Ein großes Schlafzimmer mit einem praktischen Einbauschrank und einem Bad en suite, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein vielseitig nutzbares Durchgangszimmer, das sich perfekt als Arbeitszimmer oder Homeoffice eignet.

Diese einzigartige Maisonettewohnung verbindet Komfort und Funktionalität auf harmonische Weise und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für anspruchsvolle Bewohner.
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Lage

21147 Hamburg
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Hamburg Hausbruch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Hausbruch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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