Etagenwohnung in Leverkusen-Rheindorf

Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Einheiten in Leverkusen-Rheindorf. Das im Jahr 1972 erbaute Gebäude wurde von den einzelnen Eigentümern gepflegt und modernisiert. Die Wohnung selber wurde seit 2005 stetig modernisiert und mit elektrischen Rolladen, sowie einer Kasettenmarkise und einem Kachelofen ausgestattet. Die Haustür wurde gegen eine hochwertige Sicherheitstür ersetzt.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eins davon mit einem angrenzenden Balkon. Sowie einem Gäste-WC und Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Beide Bäder besitzen ein Fenster.
Die maßgefertigte Küche kann bei Interesse mit erworben werden. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem charmanten Kachelofen (10kW) ausgestattet, welcher die gesamte Wohnung mit Wärme versorgen kann.

Derzeit ist die Wohnung in Eigenbedarf bewohnt.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und einem sehr gepflegten Zustand.
Verkauft wird die Wohnung mit anliegender Garage mit Strom. Zusätzlich stehen dem Käufer ein geräumiger Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. In der Wohnung selber befindet sich sowohl im Flur, als auch auf dem Balkon ein Abstellraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 280€ inkl. Garage.

Der Bodenbelag ist ein pflegeleichter Laminat und Fliesen in den Bädern und der Küche.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet gute Anbindungen zu Supermärkten, Bus und Bahn.