Mehrfamilienhaus zum kaufen in Offenbach am Main-Bieber

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1889 erbaut und 1967 durch einen Anbau erweitert. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss sind derzeit vermietet, während das Erdgeschoss sowie der Anbau leer stehen und sofort genutzt oder ebenfalls vermietet werden können. Das Angebot umfasst zusätzlich eine Werkstatt, eine weitere Hütte und einen Unterstand, die von den Mietern zur Aufbewahrung von Fahrrädern und zum Aufhängen von Wäsche genutzt werden können. Auf dem großzügigen Grundstück steht außerdem ein kleiner Garten zur Verfügung. Sechs Garagen gehören ebenfalls zum Objekt, von denen aktuell drei vermietet sind. Die bereits durchgeführten energetischen Sanierungen an Fassaden und Fenstern tragen zum sehr gepflegten Zustand des Hauses bei.

Die jährliche Kaltmiete liegt bei 18.240,- Euro (ohne Nebenkosten). Bei der zusätzlichen Vermietung des Erdgeschosses und der weiteren Garagen ist eine unmittelbare Ausweitung der Mieteinnahmen denkbar.

Gerne lade ich Sie zu einem Besichtigungstermin ein, um Ihnen weitere Details zu zeigen und freue mich auf Ihre Anfrage.