Villa zum kaufen in Kindelbrück

Verkauf wird eine Jugendstilvilla Baujahr um 1900. Ehemaliges Ärztehaus, wurde ab 1953 als Pfarrhaus der katholischen Gemeinde genutzt. Seit 2011 in privaten Besitz.
Das Gebäude steht auf einem 2.500 m² großen Eckgrundstück an einer Kreuzung. Vom Straßenraum zurückgesetzt auf einem schwach nach Nord hangendem Gartengrundstück, verputzter Massivbau auf hohem Sockel. Der nördliche Teil zweigeschossig, mit einem als Wohngeschoss ausgebautem Mansarddach, der südliche Teil zweigeschossig, mit flachem Walmdach. Die Mansarde verschiefert, das Oberdach ebenso wie das Walmdach mit Dach pappe gedeckt. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. An der Westseite ein zweigeschossiges Remisengebäude, welches 3 Garagen beinhaltet. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Die obere Etage ist ca. 130 m² groß und auf 6 Zimmer aufgeteilt und war noch bis vor kurzem bewohnt. Einbauküche und Bad mit Dusche und Badewanne sind vorhanden. 2013 wurde die Etage Saniert und Heizkörper, Wasser und Abwasser neu verlegt.
Die untere Etage ist ebenso 130 m² groß und auf 4 Zimmer aufgeteilt, stehen leer und sind sanierungsbedürft. Der Keller ist ebenso 130 m² groß und auf 6 Zimmer aufgeteilt und beinhaltet die Ölheizung und die Öltanks.
Der Verkaufspreis setzt sich aus Gebäudewert und Grundstückswert zusammen.

Bei Interesse kann gern ein Besichtigungsterm vereinbart werden.