Doppelhaushälfte zum kaufen in Apolda

Die Bauausführung des ca. 1987 neu errichteten, voll unterkellerten Einfamilienhauses ist vom Keller- bis zum Dachgeschoß ausgesprochen solide.

Auch nach fast 40 Jahren macht die Bausubstanz noch immer einen sehr guten Eindruck und das Objekt bietet aufgrund seiner zeitgemäßen Raumaufteilung viel Potential und Gestaltungsspielraum für Renovierungsmaßnahmen.

In das Objekt wurde seit seiner Errichtung sukzessive investiert - u.a. in Doppel- Isolierglasfenster und zuletzt 2024 in einen neuen Brenner für die Ölzentralheizung.

Um dieses bereits im Istzustand gut bewohnbare Objekt komplett aus den 90er Jahren auf aktuellen Standard zu bringen, besteht je nach den individuellen Vorstellungen des Käufers ggf. noch weiterer Modernisierungsbedarf. Sollte z.B. eine Umstellung der Heizung von Öl auf Gas vorgesehen sein, ist der hierfür erforderliche Gasanschluß bereits vorhanden.

Besondere Highlights der Immobilie sind
- der beheizbare Wintergarten,
- die große Diele nebst Gäste-WC,
- die große Garage im Kellergeschoß,
- der Garten,
- die liebevoll angelegten Außenanlagen sowie
- die Toreinfahrt mit weiterem PKW- Stellplatz.

Das Wohnhaus verfügt

im Erdgeschoss über
- Diele mit Gäste- WC,
- Küche inkl. EBK,
- Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und
- Eß- oder Arbeitszimmer

sowie

im Obergeschoss über
- Flur,
- 3 Zimmer und
- Bad inkl. Wanne und WC.

Im Kellergeschoss befinden sich
- die geräumige Garage,
- 2 große Abstellräume,
- die Heizung nebst Öllager,
- Waschmaschinen- Anschlüsse sowie
- eine praktische Dusche.