Einfamilienhaus zum kaufen in Darmstadt-Eberstadt

Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus mit großem Garten und viel Platz.

Bisher haben stets zwei Generationen im Haus gewohnt, die Einheiten sind daher problemlos trennbar. Auch als Einfamilienhaus genutzt, bietet die Immobilie sehr viel Potential und Raum für Ihre Wohnträume.

Zum Haus zählen 10 hübsche Räume, darunter 2 Küchen und das ausgebaute Dachgeschoss. Außerdem gibt es im Haus 2 Badezimmer (1x Dusche, 1x Wanne) und 2 zusätzliche Duschen. Die Aufteilung der Räume kann flexibel nach Ihren Wünschen variiert werden.

Aktuelle Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich mit Zugang zu den weiteren Geschossen
- Flur
- großes Wohnzimmer mit Salon
- Wohnküche mit Essbereich, Zugang zur Terrasse und Aussicht auf den Garten
- Badezimmer mit Badewanne
- Schlafzimmer mit barrierefreier Dusche und Zugang zur Terrasse
- Zugang zum Keller

1. Obergeschoss:

- Offenes Treppenhaus mit Zugang zu den weiteren Geschossen
- Flur
- 2 Schlafzimmer zur Südseite
- Badezimmer mit Dusche
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Ausgebautes Dachgeschoss

- 2 Räume (Home-Office, Kinderzimmer, Abstellraum, ..)
- ausgebauter Kaminschacht als Wandschrank

Die Immobilie ist außerdem vollunterkellert und bietet auch hier eine Menge Platz für Ihr Hab und Gut. Im Keller befinden sich 2 Abstellräume, 1 Heizungsraum und 1 Waschküche mit mehreren Waschmaschinen-Anschlüssen. Im Keller befindet sich auch die zweite separate Dusche, derzeit stillgelegt.

Außerdem zur Immobilie gehören:

- ein großer Außenbereich mit Wiese und Obstbaum
- mehrere Nebengebäude wie Garage, Geräteschuppen, Carport
- ein Vorgarten und ein gepflasterter Hof
- eine Terrasse im EG mit Zugang zum Garten, überdacht
- ein Balkon im 1 OG, teilüberdacht

Die Immobilie wird derzeit mit einer 1997 eingebauten Öl-Heizung beheizt. Es liegt ein bisher ungenutzter, neu angelegter Gasanschluss im Haus. Im Essbereich des EG liegt Fußbodenheizung.