Maisonette-Wohnung in Berlin-Dahlem

Dieses im Jahr 1970 erbaute Stadthaus im Wohnungseigentum befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins, unweit des Finkenparks in Dahlem. Es bietet ein Sondernutzungsrecht an einem nach Südwesten ausgerichteten Filetgrundstück von circa 424 Quadratmetern, das viel Platz für Entspannung im Grünen bietet.

Mit einer Deckenhöhe von circa 2,70 Meter und insgesamt vier Zimmern bietet die Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Badezimmer wurden in den Jahren 2018 und 2022 (inkl. Erneuerung der Stränge) renoviert, wobei das Hauptbad und das Gäste-WC modernisiert wurden. Der restliche Teil des Hauses befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand, wobei die letzte größere Sanierung etwa 20 Jahre zurückliegt. Vor circa 2 Jahren wurden die Lichtschächte zum Untergeschoss und die Fenster erneuert.

Zur Ausstattung gehören Feinsteinfliesen, Teppichboden (teilweise Parkett) und gespachtelte Wände, die für ein zeitloses und gepflegtes Wohnambiente sorgen. Die Sicherheitsverglasung trägt zusätzlich zum Komfort bei. Eine sonnige Terrasse (etwa 24 Quadratmeter) lädt zum Verweilen ein. Der großzügige Keller bietet zusätzlichen praktischen Stauraum und Platz für eine Sauna.

Die Wohneigentümergemeinschaft wird voraussichtlich 2025 einen Beschluss zur energetichen Sanierung der Dächer fassen. Abgerundet wird das Angebot durch einen komfortablen und gut zu erreichenden Tiefgaragenstellplatz.