Etagenwohnung in Stuttgart-Giebel
4.OG in S-Giebel, *VERMIETETE!* 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Mehrfamilienhauses mit Aussicht
Schildkrötenweg
70499 Stuttgart, Giebel
70499 Stuttgart, Giebel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 194.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 64.03 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 35834471
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 64.03 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | VERMIETET! |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 194.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.029,83 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf: | 88,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
***WICHTIG*** BITTE BEACHTEN: Hierbei handelt es sich um eine reine Kapitalanlage! Die Wohnung ist zum Selbstbezug NICHT geeignet, da die Mieter einen erweiterten Kündigungsschutz bis mindestens 31.03.2032 genießen. Es gelten NICHT die gesetzlichen Kündigungsfristen und Regeln einer Eigenbedarfskündigung.
Das 14-Stöckige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1962 in massiver und für damalige Verhältnisse in Top-moderner Bauweise erstellt. Es bietet neben 2 Aufzügen auch 2 Treppenhäuser. Neben den Fenstern wurden bereits auch das Flachdach sowie die Aufzüge (2019) und die Treppenhäuser samt Fluren saniert. Selbst der Brandschutz wurde auf den aktuellen Stand gebracht (2023).
Ab dem 3. Obergeschoss genießt man je nach Ausrichtung eine wunderbare Aussicht auf Gerlingen, S-Giebel oder S-Weilimdorf oder einfach auf die bewaldeten Hügel vom Naherholungsgebiet.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37868-14 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Das 14-Stöckige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1962 in massiver und für damalige Verhältnisse in Top-moderner Bauweise erstellt. Es bietet neben 2 Aufzügen auch 2 Treppenhäuser. Neben den Fenstern wurden bereits auch das Flachdach sowie die Aufzüge (2019) und die Treppenhäuser samt Fluren saniert. Selbst der Brandschutz wurde auf den aktuellen Stand gebracht (2023).
Ab dem 3. Obergeschoss genießt man je nach Ausrichtung eine wunderbare Aussicht auf Gerlingen, S-Giebel oder S-Weilimdorf oder einfach auf die bewaldeten Hügel vom Naherholungsgebiet.
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Lage
Schildkrötenweg70499 Stuttgart
Stuttgart Giebel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.395,98 €/m² in Stuttgart - Giebel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.349,71 €/m².
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