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Erdgeschosswohnung in Neustadt in Holstein

Reduzierter Preis! Beste Lage direkt am Strand. Gemütliche Wohnung in top Wohnanlage!

23730 Neustadt in Holstein
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
47 m²
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Objekt-ID: 35834562

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 47.00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Preis/m²: 4.212,77 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 97,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen im "Prinz Hamlet" – einer der beeindruckendsten und exklusivsten Wohnanlagen in Neustadt.
Diese Anlage besteht aus insgesamt 151 Wohneinheiten und besticht durch ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand, direkt an der renommierten Strandallee.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und liegt ruhig nach hinten hinaus, direkt angrenzend an den Parkplatz. Der dazugehörige Balkon bietet Ihnen einen kleinen, gemütlichen Außenbereich, der zum Verweilen einlädt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, von dem aus Sie das Badezimmer auf der rechten Seite und einen praktischen Abstellraum auf der linken Seite erreichen. Der Flur öffnet sich weiter in einen großzügigen Wohnbereich, der durch die halboffene Einbauküche gekonnt unterteilt wird. Die Küche ist perfekt in den Raum integriert und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten, während man den Blick ins Wohnzimmer und auf den Balkon genießen kann.

Das Wohnzimmer selbst ist der zentrale Raum der Wohnung und überzeugt durch seine Helligkeit und die direkte Verbindung zum Balkon. Ein zusätzlicher, kleiner Raum, der derzeit mit zwei Einzelbetten ausgestattet ist, bietet weiteren Platz und lässt sich je nach Bedarf flexibel nutzen.

Die Wohnung präsentiert sich in einem unrenovierten Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Trotz des Renovierungsbedarfs zeigt sich die gesamte Wohnanlage in einem hervorragend gepflegten Zustand.

Der Charme der Anlage liegt auch in den umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen.
Ein Highlight ist sicherlich der großzügige Indoor-Pool, der zusammen mit dem ebenso ansprechenden Outdoor-Pool zu entspannten Stunden einlädt. Darüber hinaus gibt es gut ausgestattete Umkleideräume für Damen und Herren, die den Komfort zusätzlich steigern.

Das Objekt wird ungeräumt verkauft und ist ideal als Ferienwohnung.
Ein eigener Stellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab und machen diese Wohnung besonders attraktiv.
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Lage

23730 Neustadt in Holstein
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Neustadt in Holstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.414,00 €/m² in Neustadt in Holstein.

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