Etagenwohnung in Leipzig-Plagwitz

- IST-Rendite: 3,4 %
- Tiefgaragenstellplatz
- 2 Balkone
- JNKM: 6.259,80 EUR
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Nutzen Sie Ihre Chance und werden Sie neue Eigentümer*in einer Wohnung im Szeneviertel Plagwitz. Mit dieser Wohnung können Sie sich über einer äußerst attraktive Mietwohnung freuen und somit über stetig, sichere Mieteinnahmen. Die Highlights sind dabei ein Tiefgaragenstellplatz, welcher in dieser Lage für Mieter ein großer Pluspunkt ist und zwei Balkone. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 62 m², aufgeteilt in zwei Zimmer, Küche, Flur und Bad. Weiterhin besticht die Wohnung durch Ihren praktischen Grundriss.

Vom Flur erreichen Sie links das Badezimmer sowie Schlafzimmer mit Nordwest Balkon und rechts das Wohnzimmer mit Südwest Balkon. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über eine praktische Kochnische. Durch einen clever platzierten Esstisch kann somit auch eine optische Raumtrennung erfolgen. Das Bad ist mit einer Wanne, Waschtisch, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das Platzangebot wird außerdem durch ein zusätzliches Abteil im Dachboden nochmals erweitert. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inkludiert.

Die Wohnung ist momentan langfristig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 521,65 € und wurde zum 01.11.2024 erhöht. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 341,86 EUR. Darin enthalten sind bereits die nicht umlegbaren Kosten sowie die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!