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Etagenwohnung in Garmisch-Partenkirchen

Garmisch: Vermietetes Appartement mit Süd-West-Balkon in bester Wohnlage

82467 Garmisch-Partenkirchen
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
1
Fläche
33 m²
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Objekt-ID: 35834764

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 33.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.909,09 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In klassischer Wohnlage von Garmisch befindet sich dieses Appartement im 1. Obergeschoss eines ca. 1973 errichteten Mehrfamilienhauses.
Sie betreten das Appartement über einen kleinen, gefliesten Flur, der genug Platz für die Garderobe bietet.
Der helle Wohnraum ist nach Süd-Westen hin ausgerichtet. Er verfügt über einen Parkett-Boden und gewährt über die breite Fenster-Front einen Blick auf die umliegenden Berge.
Der davor liegende, sonnige Balkon ist vollständig überdacht und bietet genug Platz für einen Tisch und Stühle.
Die separate Kochnische schließt sich an den Wohnraum an und ist mit allem nötigen funktionell ausgestattet.
Das gepflegte Bad mit Badewanne und WC ist vom Flur aus erreichbar.
Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil, die gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 4.560 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Mieter (Stand Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Besichtigungen sind nach Absprache mit der Mieterin möglich. Ihr Ansprechpartner bei PlanetHome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.
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Lage

82467 Garmisch-Partenkirchen
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Garmisch-Partenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.260,20 €/m² in Garmisch-Partenkirchen.

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