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Etagenwohnung in Leverkusen-Bergisch Neukirchen

Etagenwohnung mit großem Sonnenbalkon

Akazienweg
51381 Leverkusen, Bergisch Neukirchen
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Kaufpreis
567.600 €
Zimmer
3
Fläche
94.64 m²
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Objekt-ID: 35834797

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.64 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 2/25
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 567.600 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.997,46 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In einer der besten und begehrtesten Wohngegenden Leverkusens, in Berg. Neukirchen, Akazienweg 1, errichten wir ein 2-geschossiges Wohnhaus mit zusätzlichem Staffelgeschoß. Die moderne Wohnungen sind schwellenarm, energieeffizient und wegweisend. Mit der schönen Süd-Ostausrichtung sind
- insbesondere für die Außenflächen der Eigentumswohnungen - sonnige Aussichten garantiert.
Die Wohnungsgrößen reichen von der ca. 60 m² 2-Zimmer-Wohnung bis zur ca. 163 m² großen 4-Zimmer-Wohnung.
Das Baugrundstück wird als Erbbaurecht von der Kath. Kirchengemeinde Heilige Drei Könige zur Verfügung gestellt.
Der Erbbauzins für diese, ca. 94 qm große Wohnung, beträgt bei Eigennutzung, 108,54€ monatlich.
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Lage

Akazienweg
51381 Leverkusen
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Leverkusen Bergisch Neukirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.526,99 €/m² in Leverkusen - Bergisch Neukirchen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.524,41 €/m².

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