Doppelhaushälfte zum kaufen in Eschenlohe

CHARAKTERISTIKA

Die exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Eschenlohe. Die Immobilie wurde 1962/1968 erbaut und 2010 modernisiert. Das unterkellerte Haus mit Balkon befindet sich in einem guten Zustand und besticht durch seine zwei Terrassen und dem fantastischen Berg- und Fernblick. Darüber hinaus komplettiert eine Garage dieses reizvolle Angebot.
Das Haus ist momentan vermietet und generiert eine monatliche Netto-Kaltmiete von 950 Euro, zuzüglich 50 Euro monatlich für die Garage.

ERSCHLIEßUNG, GARTEN & GARAGE

Die Doppelhaushälfte bietet auf 2 Etagen ca. 90 m² Wohnfläche auf einem 249,5 m² großen Grundstück. Vom Erdgeschoß gelangt man durch den Flur in das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten mit West-Südausrichtung. Die ebenfalls auf dieser Etage befindliche Wohnküche punktet mit dem Zugang zur zweiten Terrasse in Süd-Ostausrichtung. Der Keller ist, genau wie das Gäste-WC, ebenfalls über den Flur erreichbar.
Im Obergeschoß befinden sich neben dem Wannenbad auch das Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Balkon in Süd-Westausrichtung und traumhafter Aussicht.
Die Garage mit großzügiger und gepflasterter Auffahrt bietet dabei eine zusätzliche Stellmöglichkeit für einen zweiten PKW.

INNENBEREICH

Die geräumige Wohnküche, welche mit einer Einbauküche versehen ist, verfügt über einen Linoleum/Korkboden. Sie bietet genügend Platz für einen Esstisch, von welchem man mit tollem Blick auf die Terrasse, die gemeinsamen Mahlzeiten einnehmen kann. Zudem ist ein Kaminanschluss samt Kaminofen mit Sichtfenster vorhanden, der von den aktuellen Mietern demontiert wurde und im Keller eingelagert ist. Das Wohnzimmer, sowie die Schlafräume in der oberen Etage sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Zudem ist das Hauptschlafzimmer mit einem hochwertig eingepassten Kleiderschrank versehen. Das gesamte Haus verfügt über Buche Innentüren und weiße Kunststofffenster.
Das Bad und das Gäste-WC wurden 2010 renoviert und mit moderner Sanitärkeramik und weißen Wandfliesen ausgestattet. Der Boden ist dunkel gefliest.
Über eine Ausziehtreppe gelangt man in den Spitzboden, welcher weiteren Stauraum bietet.
Der im Keller gelegene Abstellraum bietet zusätzlich Platz um diverses Hab und Gut unterzubringen. Außerdem findet man hier einen sehr großzügig geschnittenen Wasch – und Trockenraum, in dem sich auch die 2010 erneuerte Heizung befindet.