Reihenmittelhaus zum kaufen in Burghaun

Dieses im Jahr 1955 erbaute Einfamilienhaus wurde 2022 umfassend modernisiert
und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt 102 m². Die
Sanierungsmaßnahmen umfassten bereits 2020 den Austausch der Fenster sowie
2021 die Modernisierung des Innenausbaus und die Erneuerung der Leitungen. Im
Jahr 2022 folgte die vollständige Renovierung der Badezimmer.

Das Erdgeschoss bietet ca. 51 m² Wohnfläche und umfasst zwei Zimmer. Eine
großzügige Küche mit hochwertigen, maßgefertigten Einbaugeräten von Siemens,
ein Esszimmer sowie ein Tageslichtbad, das 2022 neu gestaltet wurde, prägen diese
Etage. Die Küche und alle Einbaugeräte sind im Kaufpreis enthalten. Das
Tageslichtbad verfügt über eine moderne Dusche und ein WC. Zudem befinden sich
auf dieser Ebene ein Hauswirtschaftsraum sowie die Heizungsanlage, von der aus
auch der Zugang zum gepflegten Garten möglich ist.

Über eine Treppe im Flur gelangt man ins erste Obergeschoss, das ebenfalls eine
Wohnfläche von ca. 51 m² bietet und drei Zimmer umfasst: zwei Schlafzimmer, ein
Kinderzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Auch hier befindet sich ein
Tageslichtbad, das 2022 renoviert wurde. Ursprünglich als Schlafzimmer genutzt,
wurde es zu einem modernen Bad mit Badewanne, Dusche und WC umgestaltet.

Das Dachgeschoss wurde zusätzlich ausgebaut, was zusätzlichen Raum schafft. Der
vollständig ausgebaute Keller bietet reichlich Nutzfläche und bietet zwei Öltanks mit
einem Fassungsvermögen von jeweils 1.500 Litern, was insgesamt ein Volumen von
3.000 Litern ergibt.

Zur Immobilie gehören ein zugewiesener PKW-Stellplatz, eine Garage sowie ein
gepflegter Garten. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, die 1999
erneuert wurde. Die Böden sind größtenteils mit Laminat ausgestattet.

Der Gesamtzustand des Hauses ist äußerst gepflegt, und durch die durchdachte
Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Zimmer und die modernen Tageslichtbäder
entsteht eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Dieses Haus ist ideal
für Familien und bietet dank seiner umfassenden Modernisierungen ein
komfortables Zuhause in hervorragendem Zustand.