Bauernhaus zum kaufen in Stadland

Die Geschichte dieses reetgedeckten Anwesens reicht bis in das Jahr 1634 zurück. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail saniert, der Wohntrakt im Jahre 1981 in Neubauqualität neu aufgebaut. Die klare Raumaufteilung und die gelungene Mischung aus modern und alt wird heutigen Wohnansprüchen absolut gerecht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 270 m² bietet das Gebäude ein einladendes und komfortables Zuhause. Das Erdgeschoss des Wohntraktes hat ca. 162 m² Wohnfläche mit einem offenem Wohn-Essbereich, der von zwei wasserführenden Kaminen (Warmwasser und Fußbodenheizung) und einem Jugendstil-Kachelofen zusätzlich erwärmt wird. Eine Küche mit Einbauelementen, vier vielseitig nutzbare Wohn- bzw. Schlafräume, ein Wannenbad, ein Duschbad und ein Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss und bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der Wohntrakt im Erdgeschoss ist mit antiken Fliesen aus der Bretagne ausgelegt und wird per Fußbodenheizung erwärmt. Im Obergeschoss gibt es eine weitere Wohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kaminofen und Einbauküche sowie zwei weiteren Schlafräumen, einem Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne, drei Alkoven im Spitzboden; diese Wohnung eignet sich ideal als Gästewohnung oder zur Ferienvermietung. Neben seiner beeindruckenden Geschichte bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Naturliebhaber, Tierfreunde und Individualisten gleichermaßen. Diese beeindruckende Immobilie steht auf einem charmant gestalteten Hausgrundstück mit der Größe von ca. 18.300 m². Weitere 17 Hektar Weideflächen können sofort oder innerhalb der nächsten 5 Jahre optional zusätzlich erworben werden. Hier können Sie die Natur bis zum Deich des Jadebusens erkunden, ausgedehnte Wanderungen oder Ausritte unternehmen und die Ruhe und Schönheit des Grundstücks in vollen Zügen genießen. Zusätzlich zum Wohnhaus und den weitläufigen Grünflächen verfügt das Anwesen über eine Fachwerk-Scheune, eine Fachwerk-Remise, einen Teich und zwei Brunnen. Die Scheune mit Eichenfachwerk stammt aus dem Jahr 1678, wurde vor einigen Jahren an anderer Stelle demontiert und am aktuellen Standort neu aufgebaut. In der Scheune gibt es mehrere Boxen; ideal zur Unterbringung der Tiere. Die Streuobstwiese um das Gehöft sowie der Nutzgarten mit Beerensträuchern und Anbauflächen für Gemüse und Kräuter aller Art lassen das Gärtnerherz höherschlagen. Das Reetdach des Hauptgebäudes wurde in 2020 komplett erneuert und ist somit für die nächsten 40 Jahre gewappnet.