Einfamilienhaus zum kaufen in Moritzburg

Die verkehrsgünstige Lage zum Dresdner Norden, den Flughafen, der Autobahn und den nahen Erholungsgebieten von Moritzburg und Dresdner Heide, machen diesen Wohnstandort ausgesprochen interessant.
Das 1935 gebaute Haus steht auf einem ca. 660m² großen Grundstück und bietet aktuell ca. 99 m² Wohnfläche.
Ursprünglich als 2 Familienhaus erbaut, bietet es mit seinen 6 ansprechend großen Zimmern genügend Platz für die Familie.
Grundlegende Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden im Zeitraum von 1996 bis 2003 durchgeführt, u. a. der Einbau einer Ölheizung, ebenso bekam die Fassade einen neuen Putz, in allen Etagen wurden Kunststofffenster mit Rollladen eingebaut und das Wohnhaus mit dem Nebengelass bekamen eine neue Dacheindeckungen.
Beide Etagen haben den gleichen Grundriss, über den Flur gelangt man in die jeweils 3 Zimmer des Geschosses.
Im Erdgeschoss hatten die ehemaligen Eigentümer ein Frankfurter Bad in der Küche eingerichtet, welches sicher zweckmäßig war, aber nicht mehr dem heutigen Standard entspricht.
Vom Obergeschoss gelangt man über eine Treppe ins Dachgeschoss, hier befinden sich 2 Dachzimmer und der Bodenbereich. Diese Räume werden mit ihren ca. 25m² bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt, da hier keine Heizung vorhanden ist.
Dem Baujahr entsprechend, sind Renovierungs- und Sanierungsarbeiten notwendig. Der Sanitärbereich muss komplett neu konzipiert werden, ebenso die Elektrik des Hauses.
Dennoch bietet dieses Objekt den zukünftigen Eigentümern eine gute Bausubstanz und vielfältige Möglichkeiten der wohnlichen Nutzung.
Das große Grundstück, mit eigenem Brunnen, ist vielseitig nutzbar, auf der einen Seite steht ein Nebengelass mit viel Fläche für Hobby und Freizeit, aber auch ein schöner Garten zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Hier finden Sie Förderprogramme für Familien:
* https://www.sab.sachsen.de/familienwohnen
* https://www.sab.sachsen.de/kfw-wohneigentumsprogramm
* https://www.sab.sachsen.de/sab-f%C3%B6rdererg%C3%A4nzungsdarlehen