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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gummersbach

Ein Haus mit unverbautem Fernblick!

51647 Gummersbach
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
8
Fläche
213 m²
22 Aufrufe

Objekt-ID: 35836284

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 213.00 m²
Grundstücksfläche: 846,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.262,91 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 241,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 213 m². Die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Insgesamt stehen hier sechs Zimmer, Küche, Diele, zwei Bäder (auf jeder Etage eins) sowie ein Gäste WC zur Verfügung. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine Terrasse, im Dachgeschoss ein Balkon. Das Dachgeschoss könnte alternativ auch als eigenständige Wohnung genutzt werden, da hier bereits Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die ca. 58 m² große Einliegerwohnung. Diese verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Diele und das Badezimmer. Zusätzliche Nutzfläche bieten die Kellerräume des Hauses. Für Ihre PKW stehen zudem noch zwei Carports und eine Garage zur Verfügung. Das ca. 846 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Von hier aus hat man einen herrlichen Fernblick!
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Lage

51647 Gummersbach
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Gummersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.770,76 €/m² in Gummersbach.

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