Mehrfamilienhaus zum kaufen in Julbach

Hier erwerben Sie ein gut gepflegtes Zweifamilienhaus in einer ruhigen Siedlungslage in Julbach.

In Massivbauweise erbaut im Jahr 1974.

Die Wohnfläche von etwa 166 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss mit etwa 90 m² und das Obergeschoss mit ca. 76 m², die Raumaufteilung ist in beiden Wohnungen gleich.

Rechterhand vom Eingangsbereich jeder Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, im Anschluss daran das Kinderzimmer. Auf der anderen Seite des Gangs ist eine separate Toilette, sowie das Bad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken.
Die Küche bietet mit einem kleinem separaten Abstellraum viel Platz. Esszimmer und Wohnzimmer ergänzen jeweils den Wohnraum.

Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Terrasse.

Im Keller befindet sich die Öl-Heizung (Niedrigtemperatur) mit einem 8000 Liter-Tank. Zudem eine Waschküche mit Dusche und 3 weitere Kellerräume.

Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen.

Auf der Westseite des Hauses wurde bereits 2013 mit dem Fassadenanstrich ein Vollwärmeschutz angebracht. Im gleichen Jahr wurden auch das Bad im Erdgeschoss und teilweise im Obergeschoss saniert, sowie die Heizkörper erneuert. Die Fenster sind 2-fach verglaste Kunststofffenster ebenfalls aus dem Jahr 2013.

Die Bodenbeläge sind eine Mischung aus Echtholz-Parkettböden, Laminat, PVC und Fliesen.

Aktuell ist die Erdgeschosswohnung vermietet mit einer monatlichen Grundmiete von € 450,00. Die obere Wohnung wird selbst vom Verkäufer genutzt.

Freuen Sie sich auf eine Besichtigung.