Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kamp-Lintfort
Vermietung oder Eigennutzung…hier können Sie sich verwirklichen!
47475
Kamp-Lintfort
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 200 m²
40 Aufrufe
Objekt-ID: 35836550
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 200.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 594,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 319.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.595,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 228,55 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen dieses attraktive 2-3 Familienhaus zum Kauf anbieten zu dürfen.
Das Objekt wurde ca. im Jahre 1930 in massiver 2,5 geschossiger Bauweise errichtet. Einige Jahre später wurde ein grosszügiger Anbau errichtet. Sowohl Hauptgebäude als auch Anbau sind vollunterkellert.
Insgesamt befinden sich auf dem Grundstück 5 separate Garagen, welche alle vermietet sind.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche. Über die Diele gelangen Sie in Küche und mittleres Wohnzimmer, von hier gelangen Sie in das grosszügige barrierefreie Bad sowie daran anschliessend ins Schlafzimmer. Die Wohnung ist derzeit innerhalb der Familie der Veräußerer vermietet und wird bei Bedarf frei.
Im 1. Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine ca. 85 qm grosse Wohnung. Die Aufteilung entspricht grossteils der Erdgeschosswohnung. Diese Wohnung ist derzeit vermietet.
Im Dachgeschoss befindet sich derzeit ein kleines vermietetes Appartement.
Das Gesamtobjekt ist derzeit mit Nachtspeicheröfen ausgestattet.
Bei Vollvermietung könnte der Gesamtmietertrag ca. € 19.800,- p.a. betragen.
Das Objekt wurde ca. im Jahre 1930 in massiver 2,5 geschossiger Bauweise errichtet. Einige Jahre später wurde ein grosszügiger Anbau errichtet. Sowohl Hauptgebäude als auch Anbau sind vollunterkellert.
Insgesamt befinden sich auf dem Grundstück 5 separate Garagen, welche alle vermietet sind.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche. Über die Diele gelangen Sie in Küche und mittleres Wohnzimmer, von hier gelangen Sie in das grosszügige barrierefreie Bad sowie daran anschliessend ins Schlafzimmer. Die Wohnung ist derzeit innerhalb der Familie der Veräußerer vermietet und wird bei Bedarf frei.
Im 1. Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine ca. 85 qm grosse Wohnung. Die Aufteilung entspricht grossteils der Erdgeschosswohnung. Diese Wohnung ist derzeit vermietet.
Im Dachgeschoss befindet sich derzeit ein kleines vermietetes Appartement.
Das Gesamtobjekt ist derzeit mit Nachtspeicheröfen ausgestattet.
Bei Vollvermietung könnte der Gesamtmietertrag ca. € 19.800,- p.a. betragen.
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Lage
47475 Kamp-Lintfort
Kamp-Lintfort
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.823,90 €/m² in Kamp-Lintfort.
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