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Einfamilienhaus zum kaufen in Lauchheim

Geschmackvoll saniertes Bauernhaus mit Scheune und großem Garten

73466 Lauchheim
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
179 m²
19 Aufrufe

Objekt-ID: 35836853

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 179.00 m²
Grundstücksfläche: 1.103,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.206,70 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 229,14 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in dieses wunderschöne Bauernhaus mit angrenzender Scheune und großzügigem Garten.
Hier werden Sie empfangen von natürlichem Raumgefühl und traditionellem Flair, ohne Rücksicht auf moderne Annehmlichkeiten zu nehmen.
Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus vor wenigen Jahren modernisiert, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Wände, Decken, Böden, Fenster, das Bad und vieles mehr wurden in diesem Zusammenhang verschönert. Die neuen Eigentümer dürfen Ihre Möbel reintragen und ohne Sanierungsaufwand Ihr neues Zuhause in einer tollen Nachbarschaft genießen.
Die vor wenigen Jahren eingezogene Küche lässt keine Wünsche offen und bietet zusätzlich durch eine gemütliche Terrasse atemberaubende Sonnenaufgänge, die Sie mit einer heißen Tasse Kaffee am Morgen genießen können.
Hinter der großen Scheune mit Werkstatt befindet sich der eingezäunte Hauptgarten.
Hier können die Kinder sorgenlos herumtoben, fernab vom Verkehr und anderen Gefahrenquellen.
Auch größere Familienfeste werden hier zu unvergesslichen Momenten.
Über der Werkstatt wurde 2008 der Dachboden vom Mieter der Werkstatt zu einer kompakten Einliegerwohnung umgebaut. Hieraus entstehen attraktive Mieteinnahmen, die Sie monatlich entlasten können.
Die Solarthermie auf dem Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung tatkräftig.
Die Dachfläche der Scheune ist verpachtet, womit zusätzliche Einnahmen im Jahr generiert werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit!
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Lage

73466 Lauchheim
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Lauchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.306,73 €/m² in Lauchheim.

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