Einfamilienhaus zum kaufen in Vallendar

Zum Kauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in Vallendar - Höhenlage Mallendarer Berg.
Das im Jahr 1972 erbaute Haus mit einer Wohnfläche von ca. 170m² steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 709 m² und bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.

Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von dem einladenden Ambiente und der durchdachten Raumaufteilung begeistern. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen und Platz für eine Essecke, während der gemütliche Kamin im Wohnzimmer für behagliche Wärme sorgt. Genießen Sie sonnenverwöhnte Stunden auf der großzügigen Terrasse mit Markise und erleben Sie draußen den vollen Umfang Ihres neuen Domizils.
Das Erdgeschoss wird vervollstänigt durch ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en Suite.
Ein zusätzliches Gäste-WC stellt den Komfort für Ihre Besucher sicher.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 Zimmer, die sich als Schlaf-Arbeits, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Duschbad und ein sepates WC sorgen in den morgendlichen Stunden für einen entspannten Start in den Tag.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet daher reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer Hobbyraum mit separatem Zugang zum Garten kann vielseitig genutzt werden. Eine Sauna mit Duschbereich und WC kann zur Wellness Oase gestaltet werden.

Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung in Form einer Fußbodenheizung.

Für den Fuhrpark des neuen Eigentümers steht eine große Garage zur Verfügung, in der Einfahrt können ebenfalls bis zu 2 PKWs geparkt werden.

Diese Immobilie in Vallendar verbindet Wohnkomfort und eine reizvolle Lage – der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Erleben Sie diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen.