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Einfamilienhaus zum kaufen in Ehingen (Donau)

Kernsaniertes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumkonzept in ruhiger Wohn- und Aussichtslage

89584 Ehingen (Donau)
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Kaufpreis
1.090.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
205 m²
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Objekt-ID: 35836894

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 205.00 m²
Grundstücksfläche: 1.233,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.090.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.317,07 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,72 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieser großzügige und stilvolle Flachdach-Stufenbungalow in einer ruhigen Wohnlage von Ehingen a. d. Donau besticht durch seine moderne Architektur und wurde seit 2018 umfassend kernsaniert. Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von 205 m² und einer Grundstücksfläche von 1.233 m² viel Platz und Komfort, auch für größere Familien.

Mit seiner einzigartigen Stufenbauweise und dem modernen, offenen Wohnkonzept überzeugt dieses Einfamilienhaus auf allen Ebenen. Die großen Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und einen wunderbaren Blick in den grün angelegten Garten.

Auch die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt in das Hauses integriert. Auch im Wohn- Essbereich wurde nicht an Platz gespart – hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Ans Wohnzimmer angrenzend befindet sich der 2022 neu errichtete und beheizte Wintergarten - ein wahres Highlight! Dieser verfügt über einen Anschluss an die Zentralheizung als auch einen eigenen, gemütlichen Schwedenofen.

Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei modern ausgestattete Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine weitere Besonderheit ist der schön angelegte Garten, der durch zwei Gartenhütten zusätzlichen Stauraum bietet und bereits über einen Rasenmähroboter verfügt – für maximalen Komfort bei der Gartenpflege.

Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die ein modernes, großzügiges Zuhause in einer ruhigen Lage suchen. Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu präsentieren!
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Lage

89584 Ehingen (Donau)
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Ehingen (Donau)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.302,94 €/m² in Ehingen (Donau).

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