Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kolbermoor

Willkommen zu dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit im wunderschönen Kolbermoor bei Rosenheim! Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet nicht nur Platz für drei Parteien im Hauptgebäude, sondern präsentiert auch eine Fülle von Optionen für zusätzliche Wohnbauten auf dem großzügigen Grundstück.

Das Herzstück dieses Anwesens ist die strategisch günstige Lage, die eine Vielzahl von Möglichkeiten für zukünftige Umbauten und Erweiterungen bietet. Das Gebäude steht auf einem leichten Südhang, der viel Potenzial für weitere Wohnbauten mit unverbaubarem Ausblick mit sich bringt.

Eine Regelung untersagt Baumaßnahmen, die das Sichtfeld der Erdgeschosswohnung beeinträchtigen, wodurch das Wohnrecht dieser Einheit geschützt ist. Der nördliche und auch westliche Grundstücksbereich steht unter den Auflagen des vorliegenden Bebauungsplans für weitere Bebauung zur Verfügung, was zusätzliche Möglichkeiten für die Entwicklung dieses einzigartigen Anwesens bietet.

Durch zwei vermietete Einheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss können Sie bereits auf gesicherte Einnahmen zählen. Die großzügigen Balkone an der Ost- und Südseite laden dazu ein, sonnige Stunden zu genießen und bieten einen herrlichen Ausblick.

Um möglichst wenig Bauland mit sonstigen Anbauten zu verschwenden wurde auch im Untergeschoss die Gegebenheiten optimal ausgenutzt und reichlich Platz für Lagerräume, eine Werkstatt und zwei separate Garagenplätze geschaffen.

Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Anwesens in einer der schönsten Gegenden Bayerns inspirieren.