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Etagenwohnung in Hamburg-Hohenfelde

3-Zimmer in beliebter Wohngegend

22087 Hamburg, Hohenfelde
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Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
3
Fläche
77.52 m²
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Objekt-ID: 35838693

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.52 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 419.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.405,06 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 176,30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine außergewöhnlich geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG einer Wohnanlage mit insg. 50 Einheiten. Durch die Ecklage im Gebäude, hat die Wohnung Fenster auf der Nord-Ost, Ost- und Süd-Seite. Sämtliche Räumen gehen von der großen Diele ab. Schlaf- und Kinderzimmer sind regelmäßig geschnitten. Die restlichen Räume sind unkonventionell und lassen sich hierdurch besonders interessant möblieren. Das Wohnzimmer hat beispielsweise 5 Wandflächen, mit unter anderem zwei Fensterflächen.
Die Wohnräume sind mit Stäbchenparkett ausgelegt. Küche, Bad und Diele sind gefliest.
Die Küche verfügt über ein Fenster, Kühlschrank, Ofen, Waschmaschine, Geschirrspüler, ein Ceranfeld, zusätzlich einen Gasherd sowie einige Hänge- und Unterbauschränke. Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Therme, die sich ebenfalls in der Küche befindet.
Das helle Duschbad ist vom Flur aus zu erreichen.
Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum.

Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand befindet.
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Lage

22087 Hamburg
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Hamburg Hohenfelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Hohenfelde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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