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Dachgeschosswohnung in Chemnitz-Wittgensdorf

2-Raum-Wohnung in ruhiger Lage - perfekt für Kapitalanleger!

Untere Hauptstraße
09228 Chemnitz, Wittgensdorf
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Kaufpreis
46.000 €
Zimmer
2
Fläche
54.33 m²
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Objekt-ID: 35838710

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.33 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 46.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 846,68 €
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Immobilie

Garten
Keller
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,67 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird eine gemütliche 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss im ruhigen Chemnitz-Wittgensdorf. Das Mehrfamilienhaus wurde 1912 errichtet und 1999 saniert. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss - keine Durchgangszimmer / Wohnzimmer mit Erker und modernen Laminat / Küche mit WM-Anschluss und Zugang zum internen Abstellraum / Badezimmer mit Dusche/ großes Schlafzimmer mit zeitlosen Laminatboden / abgeschlossenes Kellerabteil / Außenstellplatz / Die Wohnung ist seit dem 01.10.2024 vermietet und somit perfekt für Kapitalanleger geeignet. Inklusive des ausgeschriebenen Stellplatzes erzielt die Einheit eine Nettokaltmiete von 3.504,00€ p.a.. Der Stellplatz ist im ausgewiesenen Kaufpreis nicht berücksichtigt.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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Lage

Untere Hauptstraße
09228 Chemnitz
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Chemnitz Wittgensdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.859,08 €/m² in Chemnitz - Wittgensdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.555,80 €/m².

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