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Etagenwohnung in Braunschweig-Wenden-Thune-Harxbüttel

Baustart erfolgt! KFW 40! Aschenkamp 2 BS! WHG 12! Energieeffizient, barrierefrei, förderfahig!

38110 Braunschweig, Wenden-Thune-Harxbüttel
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Kaufpreis
256.108 €
Zimmer
2
Fläche
62.59 m²
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Objekt-ID: 35838715

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.59 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 256.108 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.091,84 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Maisonettenwohnung mit Balkon Nr.12 findet sich im 2. OG in einem modernen Neubauprojekt mit insgesamt 15 Wohnungen. Moderner Zuschnitt, barrierefrei und sehr energieeffizient ausgelegt, eignet sie sich für viele Lebensabschnitte.

Ein architektonisch durchdachter Grundriss in Verbindung mit Erreichen des förderfähigen KFW 40 - klimafreundliches Bauen - Standards erfüllen Ihre Wünsche an entspanntes und kostengünstiges Wohnen.

Die Wohnung 12: 2 Zimmer verteilt auf 1 Hauptschlafzimmer , sowie ein offener Wohn-Essbereich mit Küche nutzen die vorhandenen Flächen optimal aus. Das Duschbad mit großzügiger Dusche, und ein Abstellraum in der Wohnung und einer direkt daneben bieten auch ausreichend Stellflächen.

Aus dem Wohnzimmer heraus betreten Sie den mit 10 qm großen Balkon. Dieser mit Milchglasscheiben versehene Balkon ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum entspannen ein.
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Lage

38110 Braunschweig
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Braunschweig Wenden-Thune-Harxbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.224,39 €/m² in Braunschweig - Wenden-Thune-Harxbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.300,26 €/m².

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