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Terrassenwohnung in Veitshöchheim

Sonnige Terrassenwohnung mit unverbaubarem Ausblick

Ravensburgstraße
97209 Veitshöchheim
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Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
3
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 35838820

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 125.00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 330.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.640,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,72 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit in der Raumaufteilung. Betritt man die Wohnung, befindet man sich in der mit Stein-Fliesen ausgelegten, großzügig bemessenen Eingangsdiele. Hier finden Schuhschrank und Garderobe leicht einen geeigneten Platz. Linkerhand befindet sich das geflieste Gäste-WC mit Dusche und Fenster.

Die rechte Türe führt in die hell geflieste Küche. Die gepflegte Kücheneinrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Vom Küchenfenster blickt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Die mittlere Türe der Diele führt in das mit über ca. 38 m² große Wohn-/Esszimmer. Hier liegt ein schöner Mosaik-Parkettboden. Dieser Raum bildet das Zentrum der Wohnung. Zur Nordseite hin gibt es ein Fenster Richtung der Hofgaragen und durch die nach Süden gewandte Fensterfront besticht der Raum durch seine Helligkeit und bietet an warmen Tagen die Möglichkeit, durch das Öffnen der Türe, den Wohnraum zu erweitern.

Die Süd-Terrasse ist mit Steinplatten belegt, einer Markise versehen und erstreckt sich mit fast ca. 60 m² über die gesamte Breite der Wohnung. Hier gibt es reichlich Platz um sich ein eigenes Paradies zu schaffen.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen etwas kleineren, auch mit Stein-Fliesen ausgelegten, Flur.

Wendet man sich hier nach links, betritt man das mit Teppichboden ausgelegte Kinder-/ Arbeitszimmer mit einem nach Osten ausgerichteten Fenster.

Geradeaus liegt das deckenhoch geflieste Masterbad mit Badewanne, Doppel-Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster.

Die rechte Türe führt ins Schlafzimmer. Auch dieser Raum wurde mit Mosaik-Parkettboden ausgestattet.

Eine große Doppelfenstertüre führt wieder auf die Süd-Terrasse und lässt viel Licht in den Raum.

Alle Fenster sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung

Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller mit Stromanschluss.

Ebenfalls gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Tor zur Wohnung.
Die Terrassenwohnung aus dem Jahr 1972 kann mit etwas Engagement zu einer echten Traumimmobilie werden.
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Lage

Ravensburgstraße
97209 Veitshöchheim
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Veitshöchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.578,16 €/m² in Veitshöchheim.

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