Villa zum kaufen in Bühl
Exklusive Villa auf parkähnlichem Anwesen in Toplage
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.750.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 254 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 35839409
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 254.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.526,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.750.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.889,76 € |
Mit Immobilienpreisen Bühl vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1924 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 120,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die von uns exklusiv angebotene Parkvilla präsentiert sich heute außergewöhnlich gepflegt und luxuriös ausgestattet. Es handelt sich um eine der möglicherweise beeindruckendsten Liegenschaften in bester Lage von Bühl. Absolut ruhig gelegen und vor neugierigen Blicken geschützt, genießt dieses markante Anwesen einen zentralen Standort, von dem zu Fuß leicht die Innenstadt von Bühl erreichbar ist.
Ursprünglich im Jahr 1924 erbaut, wurde die Villa in den 1990er Jahren mit viel handwerklichem Geschick und architektonischem Feingefühl umfassend renoviert. Bei dieser Renovierung wurde die Holzkonstruktion des Satteldachs aufwendig erneuert und das Dach angehoben, um im Dachgeschoss großzügige Raumhöhen zu schaffen. Die großzügigen Räume sind durch edle Marmorfußböden, teils ergänzt durch stilvolle Granitstein-Applikationen, charakterisiert und strahlen eine besondere Eleganz aus. Eine wassergeführte Fußbodenheizung, kombiniert mit traditionellen Radiatoren, sorgt für ein besonders angenehmes Raumklima.
Das etwa 1.526 m² große, parkähnliche Grundstück fällt sanft in Richtung Westen zur Innenstadt von Bühl ab und bietet nach §34 BauGB sowie unserer Untersuchung die Möglichkeit, mit einer weiteren Immobilie bebaut zu werden. Diese Möglichkeit eröffnet dem neuen Eigentümer vielfältige Nutzungsperspektiven. So könnte beispielsweise ein zusätzliches Einfamilienhaus für ein Mehrgenerationen-Wohnensemble errichtet werden. Alternativ könnte das Grundstück auch für ein Family-Office oder einen Unternehmenssitz genutzt werden, ohne die Wohnqualität der Parkvilla erheblich zu beeinträchtigen.
Massive Granitsteinmauern umgeben das Grundstück und verleihen der Villa ein Gefühl von Sicherheit, Stolz und Würde.
Ausstattung:
Edle Natursteinfußböden im Erdgeschoss
Holzfenster mit Doppelverglasung, teilweise mit Sprossen
Gasbrennwert-Zentralheizung
Fußbodenheizung
Kamin
Carport
Keller
Sauna
Weinkeller
Separater Zugang zum Keller von außen
Historischer Baum- und Pflanzenbestand
Authentisches Granitkopfsteinpflaster im Außenbereich
Ursprünglich im Jahr 1924 erbaut, wurde die Villa in den 1990er Jahren mit viel handwerklichem Geschick und architektonischem Feingefühl umfassend renoviert. Bei dieser Renovierung wurde die Holzkonstruktion des Satteldachs aufwendig erneuert und das Dach angehoben, um im Dachgeschoss großzügige Raumhöhen zu schaffen. Die großzügigen Räume sind durch edle Marmorfußböden, teils ergänzt durch stilvolle Granitstein-Applikationen, charakterisiert und strahlen eine besondere Eleganz aus. Eine wassergeführte Fußbodenheizung, kombiniert mit traditionellen Radiatoren, sorgt für ein besonders angenehmes Raumklima.
Das etwa 1.526 m² große, parkähnliche Grundstück fällt sanft in Richtung Westen zur Innenstadt von Bühl ab und bietet nach §34 BauGB sowie unserer Untersuchung die Möglichkeit, mit einer weiteren Immobilie bebaut zu werden. Diese Möglichkeit eröffnet dem neuen Eigentümer vielfältige Nutzungsperspektiven. So könnte beispielsweise ein zusätzliches Einfamilienhaus für ein Mehrgenerationen-Wohnensemble errichtet werden. Alternativ könnte das Grundstück auch für ein Family-Office oder einen Unternehmenssitz genutzt werden, ohne die Wohnqualität der Parkvilla erheblich zu beeinträchtigen.
Massive Granitsteinmauern umgeben das Grundstück und verleihen der Villa ein Gefühl von Sicherheit, Stolz und Würde.
Ausstattung:
Edle Natursteinfußböden im Erdgeschoss
Holzfenster mit Doppelverglasung, teilweise mit Sprossen
Gasbrennwert-Zentralheizung
Fußbodenheizung
Kamin
Carport
Keller
Sauna
Weinkeller
Separater Zugang zum Keller von außen
Historischer Baum- und Pflanzenbestand
Authentisches Granitkopfsteinpflaster im Außenbereich
Lage
77815 BühlBühl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.569,99 €/m² in Bühl.
Mit Immobilienpreisen
Buehl vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Bühl
- 1.700.000 €
- 8 Zi.
- 245 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Bühl;
Immobilien
Bühl;
Haus mieten
Bühl;
WG Zimmer
Bühl;
Wohnung
Bühl kaufen;
Haus kaufen
Bühl;
Immobilienpreise
Bühl Mietspiegel
Bühl