Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wadern

Zwei Häuser - viele Möglichkeiten!

Hier warten gleich zwei Häuser auf neue Eigentümer!

Die bestens gepflegten Immobilien bieten mehrere Wohnoptionen. Bestens geeignet als Mehrgenerationenhäuser oder Wohngemeinschaften. Ebenfalls ideal zur Eigennutzung für die Familie mit Kindern und Vermietung des jeweils anderen Hauses als Finanzierungshilfe.
Im Wohnhaus 2 befinden sich zwei Wohnungen (1 x ca. 84 m², 1x ca. 75 m²), es kann aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Das Wohnhaus 1 mit ca. 180 m² Wfl. ist eigengenutzt - und eine Freistellung ist kurzfristig nach Absprache möglich, Wohnhaus 2 ist frei!

Lage und Grundstück:
Leben im Einklang mit der Natur!
Absolut ruhige und naturnahe Wohnlage am Ortsrand, unverbaubarer Fernblick auf Wälder und die umliegenden Dörfer! Bäcker und Metzger befinden sich direkt im Ort. Die Stadt Wadern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und Banken erreichen Sie in nur 5 Autominuten. Die Grundschule befindet sich im Ort, die Kita im Nachbarort.
3036 m² Areal mit großem Garten

Bauart und Ausstattung:
Haus 1:
- Baujahr 1979, stets gut gepflegt und unterhalten
- Bungalow
- Fertighaus der Firma Streif auf massivem Keller
- Ölzentralheizung 2004, Kaminofen
- Klimaanlage in einigen Wohnräumen
- Kunststofffenster und Holzfenster mit Isolierglas
- neuwertige Einbauküche
- Doppelgarage, Carport
- Wintergarten mit über 60 m², Balkon
- Keller gefliest
- Freistellung kurzfristig nach Absprache

Haus 2:
- Baujahr 1992
- massiv, freistehend, unterkellert, Satteldach
- Ölzentralheizung, Kaminanschluss
- Kunststofffenster mit Isolierglas
- Keller gefliest
- Bio Kläranlage
- Einbauküche, Terrasse, Rollläden

Aufteilung:
Haus 1:
UG: Vorrat, Waschküche, große Werkstatt, Partyraum,/Abstellraum, Vorrat Werkstatt 2
EG: Windfang, Flur, Gästezimmer mit Ankleide, großes Bad, großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin und separatem Lesezimmer, Wintergarten, Balkon, Küche, Abstellraum mit Gäste-WC, Schlafzimmer
Haus 2:
UG: Waschküche, Heizung, Vorrat, großer Partyraum mit Gartenzugang
EG: Flur, großer Wohn-Essbereich mit Kaminanschluss und Terrasse, Kochküche, Bad, 2 Zimmer
DG: Flur, großes Schlafzimmer/Wohnbereich mit Küchenecke, Balkon, Bad, 2 Zimmer

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!