Doppelhaushälfte zum kaufen in Lüneburg

Wir bieten Ihnen in einer Top Lage in Lüneburg-Oedeme in einer ruhigen Seitenstraße eine Haushälfte, von einem schönen Massivhaus aus dem Jahre 1960. Mit einer Wohnfläche von 82 m2 und einer Grundstücksfläche von 348 m2 handelt es sich um ein Eigentumsgrundstück. Es gibt insgesamt 3 Zimmer, davon 1 Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Des weiteren eine moderne Einbauküche, ein Bad mit einer Dusche und ein WC. Die Fußböden sind mit Holzdielen ausgelegt. Die Kunststofffenster sind doppelverglast. Der Anschluss für einen Kamineinbau ist vorhanden. Im Vollkeller gibt es fünf Räume, die unterschiedlich, wie z.B. einer Sauna, einen Hobby- oder Fitnessraum, genutzt werden können. Die gesamte Nutzfläche der Haushälfte beträgt ca. 100 m2. Auf der Südseite ist ein Anbau für eine überdachte Südterrasse oder einen Wintergarten möglich, wodurch die Wohnfläche noch um ca. 20-30 m2 erweitert werden kann. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahre 2004 installiert. Der große Garten ist durch eine reichhaltige und hohe Außenbepflanzung nicht einsehbar. Es gibt einen PKW Stellplatz. Das Haus kann mit einer GRZ von 0,4 (40% von der Grundstücksflache) entsprechend ausgebaut werden.