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Einfamilienhaus zum kaufen in Würselen

Familien aufgepasst! Wunderschönes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage Würselens!

52146 Würselen
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Kaufpreis
545.000 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 35839872

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 682,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 545.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.954,55 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 436,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie wurde im Jahre 1966 errichtet und umfasst rund 110 qm Wohnfläche.

Das freistehende Bungalow beherbergt im Erdgeschoss neben zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum und der großzügigen Küche ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie das im Jahre 2024 vollständig sanierte Badezimmer mit bodentiefer Dusche.

Das Obergeschoss bietet derzeit weitere Nutzfläche, eignet sich jedoch ideal als Ausbaureserve, die künftig als Wohnraum umgebaut werden könnte.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt neben einer Garage über einen traumhaften und sehr großzügigen Garten, der ideal zum Verweilen einlädt.

Die auf dem Dach platzierten PV-Anlagen sind per Leasingvertrag über die STAWAG installiert worden und sorgen seither für den Strom des gesamten Hauses.
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Lage

52146 Würselen
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Würselen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.154,04 €/m² in Würselen.

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