Einfamilienhaus zum kaufen in Herzebrock-Clarholz

Ein freistehendes Doppelhaus/ Zweifamilienhaus/ Zwei-Generationen Haus mit 270m² Wohnfläche in einer ruhigen und etablierten Siedlung in Herzebrock.
Entscheiden Sie selbst über die zukünftige Nutzung. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Die ursprünglich 1952 in Massivbauweise errichtete Immobilie wurde 2023 kernsaniert und um eine weitere Wohneinheit mit separatem Eingang im Doppelhausstil erweitert. Heute bietet die Immobilie zwei separate und eigenständige Wohneinheiten mit 140 und 130m² Wohnfläche auf einem insgesamt 521m² großen Grundstück.

Wohneinheit 1:
Die ca. 140m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf einen hellen Eingangsbereich mit Gäste-WC und ebenerdiger Dusche sowie ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und dem angrenzenden Garten. Die Wohneinheit 1 ist teilunterkellert.
Im Obergeschoss erreichen Sie zwei Kinderzimmer, das Büro sowie das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einen Abstellraum. Das geräumige und hochwertige Badezimmer ist mit ebenerdiger Doppeldusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken sowie einem WC und BD ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe große Fenster mit elektrischen Rollläden. Über eine Wendeltreppe ist der großzügige Dachboden erreichbar, welcher komplett ausgebaut ist.
Wohneinheit 2:
Die ca. 130m² Wohnfläche verteilt sind im Erdgeschoss auf einen hellen und großzügigen Flur, einem Gäste-WC, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizung, einem Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem großen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und den dazugehörigen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie der Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss.